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Le PLAGE Obligatoire, c’est quoi ?

C’est un programme, proposé par Bruxelles Environnement, visant à réduire les consommations énergétiques et les émissions de CO2 des grands bâtiments et parcs de bâtiments de la Région bruxelloise. Il a existé sous forme volontaire et est désormais décliné sous forme « obligatoire » pour toute une série d’acteurs du tertiaire. Le PLAGE propose une méthodologie structurée pour permettre à ces bâtiments d’abaisser leurs consommations et d’atteindre l’objectif qui leur sera fixé.

Et concrètement ?

Ces bâtiments, « soumis au PLAGE obligatoire », se voient assigner par Bruxelles Environnement un objectif chiffré de réduction de leurs consommations. Ils disposent alors d’un cadre, d’un échéancier, d’une méthodologie (y compris pour l’évaluation de leurs performances) et d’un accompagnement, par Bruxelles Environnement, pour atteindre cet objectif. La méthode PLAGE commence par la désignation d’un coordinateur PLAGE au sein de l’organisme concerné, qui sera en charge de la mise en œuvre du programme. Les premières étapes de celui-ci  sont ensuite l’établissement d’un inventaire du parc de bâtiments concernés et de leurs consommations énergétique (le « cadastre énergétique ») et la mise au point d’un plan d’actions.

Les organismes disposent d’une grande latitude pour choisir leurs actions et la manière dont ils vont les déployer au sein de leur parcs de bâtiments.

Le PLAGE, c’est pour qui ?​​​​

Pour faire simple, vous serez soumis au PLAGE si vous êtes

  • une entreprise, asbl ou fondation dont le parc immobilier en RBC est d’au moins 100.000 m²,
  • une institution du fédéral ou d’une entité fédérée,
  • une institution d’un autre niveau de pouvoir dont le parc immobilier en RBC est d’au moins 50.000 m²

Le PLAGE, c’est pour quand ?

Le PLAGE est d’application depuis le 1er juillet 2019. Les organismes ont jusqu’au 30 juin 2020 pour se lancer dans la démarche et mettre en œuvre la première phase (dite « d’identification »). Ensuite, les organismes disposent de 36 mois, maximum, pour « mettre en œuvre » leur PLAGE et atteindre leurs objectifs.

Le PLAGE, comment on s’y prend ?

Bruxelles Environnement dispense toute une série d’informations à travers son site internet, ainsi que via de nombreuses formations. Le coordinateur PLAGE est d’ailleurs invité à suivre une formation spécifique. Ensuite, libre à l’organisme soumis au PLAGE de se doter d’une force de frappe, en interne, pour déployer son PLAGE ou de recourir à un consultant externe pour tout ou partie de la mise en œuvre du PLAGE, au côté du coordinateur interne.

Mise en place du PLAGE obligatoire

Les grands parcs immobiliers (les écoles, les hôpitaux, les logements collectifs, immeubles de bureaux, centre sportifs culturels ou commerciaux,…) de Bruxelles sont depuis juillet 2019 tenues de réaliser un PLAGE (Plan Local d’Action pour la Gestion Energétique). L’ICEDD accompagne les coordinateurs dans leur difficile travail de mise en place.

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